买房合同的补充协议里应该写什么？

签订购房合时，对于没有约定或者约定不明确以及约定不符合购房者利益的问题，购房者往往可以与开发商协商签订补充协议，一般来说，补充协议提到的问题更容易发生。因此，为了后续出了问题双方闹纠纷，那么买房合同的补充协议里应该写什么呢?一起来跟小编看看吧。

1、约定公摊建筑面积

公摊面积比例和位置由于公摊属于隐性面积，不仅要有一个具体的公摊面积的数字，而且要约定公摊的部分，要确定公摊的位置。

赠送面积可能占用了公摊，比如顶层楼台、一楼庭院等，这些地方属于全体业主共有，开发商无权赠送。购房者要对房屋的得房率进行具体的约定，如果收房时得房率不达标，购房者可以依据合同，选择退房并让开发商承担违约责任。

2、明确装修标准

购房者容易被精致的样板间所迷惑，但实际入住后各种问题却频频显现，很令人糟心。因此，在协议上应就装修标准进行具体的约定，如施工节点，在隐蔽工程覆盖之前，必须购房者到场查看并签字才继续施工;不要笼统的约定使用进口材料。要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。

3、明确房屋拥有权证办理的时间

因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。如果因为开发商的原因导致房屋产权证无法办理，应该要求开发商承担相应的责任。